首页 > 新闻中心 > 公司新闻

公司新闻

心系投资者,携手共行动

一、公司基本业务情况

公司主营业务为投资性雷竞技出租与资产管理,以及存量住宅、商住等开发库存销售。

1、投资性雷竞技出租与资产管理服务

公司投资性雷竞技主要位于京沪蓉。业态上主要为集中商业和办公:其中集中商业部分从产品上主要分为以阳光新生活广场为代表的社区商业;以新业广场为代表的区域购物中心;以及以新业中心为代表的城市综合体。公司主要依靠租金收入、资产管理费用以及资产升值退出获取利润。

2、住宅、商住等开发库存销售

公司库存销售为北京阳光上东及成都锦尚项目的尾房和车位。

近年来,公司制定了新的发展方向和轻资产业务模式,并形成了以对资产投资、改造、营运及退出为主线的全新组织架构,正在重新塑造在电竞赛事行业产业链上端的资产管理能力,并根据未来新业务,储备相应的竞争力。

同时,随着公司资产结构的不断优化,公司资产负债率显著下降,低于国内同行业平均水平,为公司未来业务的发展储备了相应的财务杠杆空间。

公司未来业务将主要聚焦在京津沪地区不良、低效资产的收购、改造、提升和退出。在调整自身资产结构的同时,充分发挥公司对经营性物业的资产管理能力,通过轻资产模式实现股东回报和公司价值。

二、证券基础知识

1、证券的概念   

证券是指各类记载并代表一定权利的法律凭证。它用以证明证券持有人有权依其所持凭证记载的内容而取得应有的权益。从一般意义上来说,证券是指用以证明或设定权利所做的书面凭证,它表明证券持有人或第三者有权取得该证券代表的特定权益,或证明其曾经发生过的行为。证券可以采取纸面形式或证券监管机构规定的其他形式。

2、有价证券的种类
(1)按证券发行主体的不同,有价证券可分为政府证券、政府机构证券和公司证券。
(2)按是否在证券交易所挂牌交易,有价证券可分为上市证券与非上市证券。
(3)按募集方式分类,有价证券可分为公募证券和私募证券。
(4)按证券所代表的权利性质分类,有价证券可分为股票、债券和其他证券三大类。

3、有价证券的特征
(1)收益性。证券的收益性是指持有证券本身可以获得一定数额的收益,这是投资者转让资本所有权或使用权的回报。
(2)流动性。证券的流动性是指证券变现的难易程度。
(3)风险性。证券的风险性是指实际收益与预期收益的背离,或者说是证券收益的不确定性。
(4)期限性。债券一般有明确的还本付息期限,以满足不同筹资者和投资者对融资期限以及与此相关的收益率需求。债券的期限具有法律约束力,是对融资双方权益的保护。股票没有期限,可以视为无期证券。

4、证券投资的风险

证券投资是一种风险性投资。一般而言,风险是指对投资者预期收益的背离,或者说是证券收益的不确定性。证券投资的风险是指证券预期收益变动的可能性及变动幅度。与证券投资相关的所有风险被称为总风险,总风险可分为系统风险和非系统风险。

5、证券投资收益

证券投资收益包括:
(1)股票收益,股票投资的收益是指投资者从购入股票开始到出售股票为止整个持有期间的收入,它由股息收入、资本损益和公积金转增收益组成。
(2)债券收益,债券的投资收益来自三个方面: 一是债券的利息收益。二是资本损益。三是再投资收益。

6、风险与收益之间的关系

证券投资风险与收益的基本关系是:收益与风险相对应。也就是说,风险较大的证券,其要求的收益率相对较高;反之,收益率较低的投资对象,风险相对较小。但是,绝不能因为收益与风险有着这样的基本关系,就盲目地认为风险越大,收益就一定越高。收益与风险相对应的原理只是揭示收益与风险的这种内在本质关系:收益与风险共生共存,承担风险是获取收益的前提;收益是风险的成本和报酬。
 

版权所有 2008-2015 阳光新业电竞赛事股份raybet集团      京ICP备10010420号